Описание местоположения земельного участка

Место нахождения

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Время до центра на общественном транспорте

20 мин, 700 м от города Гуково

Время до центра на личном транспорте

10 мин

Расстояние до остановки общественного транспорта

Ближайшая остановка междугородного сообщения г.Зверево-г.Гуково в 170 м.

Расстояние до ближайшей автомагистрали

170 м до автодороги г.Зверево-г.Гуково

Расстояние до ж.д.станции

16 км ст.Гуково, СКЖД

Ближайшее окружение

Типичное использование окружения

Производственное

Основной тип застройки

Одноэтажные производственные здания на площадке бывшей шахты «Ростовская»

Основной тип зданий

Кирпичные, шлакоблочные

Качество застройки

Период строительства 1964-2002г.г.

Полнота застройки

Менее 25%

Этажность застройки

Одноэтажная

Социальная инфраструктура

Нет, находящаяся в степи производственная площадка бывшей шахты

Объекты повышенной опасности

Нет

Благоустройство территории

Зеленые насаждения, тротуары, внутриплощадочные дороги, забор по периметру, охрана

Описание земельного участка

Местоположение

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Площадь земельного участка, кв.м.

22 760

Зона

Площадка бывшей шахты «Ростовская», отметка площадки от 286,6м до 280,5м

Топография

Ровный

Форма участка

Прямоугольная

Состояние участка

Участок застроен зданиями производственного и складского назначения со стенами из кирпича:

- здание административного корпуса;

- здание производственного корпуса;

- красильный цех;

- вязальный цех;

- здание складов;

- котельная К;

- котельная З;

- здание гаража;

- насосная;

- пожарный водоем;

- подстанция.

Неблагоприятные условия окружающей среды

Нет

Транспортная доступность участка

По автодороге г.Гуково-г.Зверево и по автодороге на шахту «Углерод» до площадки 0,13 км.

Качество дорог

С твердым покрытием

Состояние дорог

Удовлетворительное

Доступные инженерные коммуникации

Воздушная электрическая линия 10кВт существующей подстанции «Наклонный ствол шахты «Ростовская», водопровод ф50 мм от водопровода ф150 мм, канализация

Описание объектов, расположенных на земельном участке

Вязальный цех, литер: О

Местоположение

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Общая площадь

595,2 кв.м

Этажность

Пристроенное одноэтажное кирпичное здание

Год постройки

2002г.

Историческая, культурная ценность

Не представляет

Фундамент

Ленточный каменный

Стены и перегородки

Кирпичные

Перекрытия

Железобетонные

Кровля

Мягкая рулонная

Полы

Бетонные, линолеум

Проемы

Деревянные

Двери

Металлические

Отделочные работы внутренние

Простая отделка

Подъездные пути

Есть, асфальтированная территория

Красильный цех, литер: Е

Местоположение

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Общая площадь

561,5 кв.м

Этажность

Отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание

Год постройки

1984г.

Историческая, культурная ценность

Не представляет

Фундамент

Ленточный каменный

Стены и перегородки

Кирпичные

Перекрытия

Железобетонные

Кровля

Мягкая рулонная

Полы

Бетонные, линолеум

Проемы

Деревянные

Двери

Металлические

Отделочные работы внутренние

Простая отделка

Подъездные пути

Есть, асфальтированная территория

Здание складов, литер: Б

Местоположение

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Общая площадь

682,6 кв.м

Этажность

Отдельно стоящее одноэтажное здание

Год постройки

1952г.

Историческая, культурная ценность

Не представляет

Фундамент

Ленточный каменный

Стены и перегородки

Шлакоблочные

Перекрытия

Железобетонные

Кровля

Шифер

Полы

Бетонные

Проемы

Деревянные

Двери

Металлические

Отделочные работы внутренние

Простая отделка

Подъездные пути

Есть, асфальтированная территория

Котельная, литер: К

Местоположение

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Общая площадь

123,0 кв.м

Этажность

Пристроенное одноэтажное кирпичное здание

Год постройки

1971г.

Историческая, культурная ценность

Не представляет

Фундамент

Ленточный каменный

Стены и перегородки

Кирпичные

Перекрытия

Железобетонные

Кровля

Мягкая рулонная

Полы

Бетонные

Проемы

Деревянные

Двери

Металлические

Отделочные работы внутренние

Простая отделка

Подъездные пути

Есть, асфальтированная территория

Котельная, литер: З

Местоположение

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Общая площадь

85,4 кв.м

Этажность

Пристроенное одноэтажное кирпичное здание

Год постройки

2002г.

Историческая, культурная ценность

Не представляет

Фундамент

Ленточный каменный

Стены и перегородки

Кирпичные

Перекрытия

Железобетонные

Кровля

Мягкая рулонная

Полы

Бетонные

Проемы

Деревянные

Двери

Металлические

Отделочные работы внутренние

Простая отделка

Подъездные пути

Есть, асфальтированная территория

Производственный корпус, литер: Д

Местоположение

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Общая площадь

1453,7 кв.м

Этажность

Одноэтажное здание

Историческая, культурная ценность

Не представляет

Отделочные работы внутренние

Простая отделка

Подъездные пути

Есть, асфальтированная территория

Административный корпус, литер: А

Местоположение

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Общая площадь

188,6 кв.м

Этажность

Одноэтажное здание

Историческая, культурная ценность

Не представляет

Отделочные работы внутренние

Простая отделка

Подъездные пути

Есть, асфальтированная территория

Здание гаража, литер: Г

Местоположение

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Общая площадь

364,7 кв.м

Этажность

Одноэтажное здание

Историческая, культурная ценность

Не представляет

Отделочные работы внутренние

Простая отделка

Подъездные пути

Есть, асфальтированная территория

Линия Эл.передачи на железобетонных опорах

Местоположение

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Год постройки

2002г.

Напряжение, вольт

10000

Количество проводов

3

Прокладка

Воздушная линия

Основные технические данные:

общая длина

количество опор

марка провода

840м

24шт

АС 35

Опоры

Железобетонная, прямоугольного сечения

Траверса

Металлическая конструкция с закрепленными на ней изоляторами

Провода

Алюминиевый многожильный провод

Водопровод

Местоположение

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Год постройки

2000г.

Диаметр труб

100х6

Длина

900м

Прокладка

Подземная

Основные технические данные:

общая длина

900м

Труба

Стальная ф100мм

Земляные работы

Траншея

Незарегистрированные постройки:

Насосная

Местоположение

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Общая площадь

250 кв.м

Этажность

Одноэтажное здание

Историческая, культурная ценность

Не представляет

Отделочные работы внутренние

Простая отделка

Подъездные пути

Есть, асфальтированная территория

Домик

Местоположение

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Общая площадь

100 кв.м

Этажность

Одноэтажное здание

Историческая, культурная ценность

Не представляет

Отделочные работы внутренние

Простая отделка

Подъездные пути

Есть, асфальтированная территория

Проходная

Местоположение

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Общая площадь

40 кв.м

Этажность

Одноэтажное здание

Историческая, культурная ценность

Не представляет

Отделочные работы внутренние

Простая отделка

Подъездные пути

Есть, асфальтированная территория

Склад малый

Местоположение

Ростовская область, Красносулинский район, пос. Шахта «Ростовская»

Общая площадь

450 кв.м

Этажность

Одноэтажное здание

Историческая, культурная ценность

Не представляет

Отделочные работы внутренние

Простая отделка

Подъездные пути

Есть, асфальтированная территория